許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

(中央社記者吳哲豪台中市18日電)國道3號銜接國道4號的清水匝道今天上午傳出貨櫃車翻覆意外,貨櫃車疑似因車速過快失去平?翻車,造成國道大塞車。 國道警方獲報前往現場處理,發現貨櫃車翻覆後,汽油外洩,因而通知國工局人員運來大批的木屑鋪在路面上,以便進行善後的清理工作,截至上午11時為止,國道交通仍未恢復正常。 國道警方指出,受到這起交通意外事故影響,僅能單線通車,目前車速只有30到40公里,提醒駕駛人提早改道或是放慢速度行進,而他們也將追查貨櫃車翻覆的原因。1050618


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